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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Wildem-Kaiser-Blick - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Wildem-Kaiser-Blick

Loferer Straße, Sankt Johann in Tirol, Republik Österreich

733 500 €
8 837 €/m²
4
pièces
83
1
étage
Neuf
État
Balcon
Équipements · 14.79 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2025
État:Neuf
Propriété:personal
Accessible PMR

Description

Erleben Sie erstklassige Wohnqualität in den Elbogen Höfen, einer modernen Wohnanlage, die höchsten Komfort mit stilvoller Zurückhaltung vereint. Diese **83 m²** große 4-Zimmer-Wohnung bietet eine **hochwertige Ausstattung** mit Landhausdielen-Parkett und großformatigen Fliesen, die eine ruhige und edle Atmosphäre schaffen. Große Panoramafenster und platzsparende Hebe-Schiebetüren holen das Licht und die beeindruckende Landschaft des Wilden Kaisers direkt in Ihre Räume und öffnen den Wohnbereich nach außen zum Balkon.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung sorgfältig ausgewählter Materialien, die für eine langlebige Freude sorgen. Die Anordnung in zweiter Reihe, geschützt durch moderne Schallschutzmaßnahmen, garantiert **angenehme Wohnruhe** trotz der sehr guten Anbindung. Genießen Sie jeden Tag den **spektakulären Ausblick** auf den Wilden Kaiser, der diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis macht.

**Highlights der Ausstattung:** * Landhausdielen-Parkett und großformatige Fliesen * Große Panoramafenster für viel Tageslicht * Platzsparende Hebe-Schiebetüren * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Ruhige Lage in zweiter Reihe mit Schallschutz * Spektakulärer Blick auf den Wilden Kaiser

Die Elbogen Höfe befinden sich in St. Johann in Tirol, einer Gemeinde, die das tägliche Leben ideal mit Erholung im Freien verbindet. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig beginnt die Natur direkt vor der Haustür mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie Freizeitmöglichkeiten wie der Panorama Badewelt. Diese Lage bietet eine **perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnaher Erholung** in einer Region, die zu jeder Jahreszeit vielfältige Aktivitäten ermöglicht.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1

Équipements

Balcon(14.79 m²)
Terrasse
Jardin
Cave(4.25 m²)

Emplacement

Rue:Loferer Straße
Ville:Sankt Johann in Tirol
Région:Bezirk Kitzbühel
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

38
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

81
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

86
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

65
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 mois · 2 vues

Mis à jour 25 mai 2026

Charges

Financement

2 973 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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