Karakteristiek woonhuis met potentie in landelijk Erica

Vous êtes cordialement invités à notre JOURNÉE PORTES OUVERTES pour visiter cette maison ! Vous pouvez vous inscrire via notre bureau et venez le mardi 9 juin ou le jeudi 11 juin prochain entre 14h00 et 16h30. Nous serons ravis de vous montrer les possibilités.

Maison individuelle à vendre dans un cadre rural magnifique au Kommerdijk à Erica! Située à la campagne, dans la zone extérieure tranquille, cette maison d'origine datant d'environ 1920 offre une intimité totale et une vue dégagée sur le paysage environnant. Un endroit idéal pour ceux qui aiment l'espace, la verdure et qui veulent mettre la main à la pâte. La maison dispose d'une chambre à coucher et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, confortable et pratique pour une utilisation quotidienne. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher et une chambre de grenier supplémentaire, qui se prête parfaitement comme espace de rangement, espace hobby ou bureau.

Pour avoir une bonne idée des possibilités de modernisation, trois photos d'impression artistique de la salle de séjour, de la cuisine et de la salle de bain ont été ajoutées. La maison comprend une simple garage indépendante, offrant un espace de rangement ou d'écurie supplémentaire. L'ensemble demande un bricoleur avec une vision, qui peut restaurer ce bâtiment caractéristique avec amour selon ses propres souhaits.

Disposition Rez-de-chaussée : l'entrée donne accès au hall. Depuis le hall, toutes les pièces du rez-de-chaussée et de l'étage sont accessibles. Dans le hall se trouve l'accès aux toilettes et également un espace de rangement est accessible avec raccordement pour une machine à laver. La cuisine-salon est équipée d'une cuisine intégrée fonctionnelle et d'appareils intégrés : réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à gaz 5 feux et hotte aspirante. La cuisine-salon dispose également de portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Le salon est pourvu d'une cheminée et est situé côté rue. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre à coucher et une salle de bain avec douche, lavabo et baignoire.

Premier étage : au niveau de l'étage, la mezzanine est accessible par l'escalier depuis le hall. Depuis la mezzanine, toutes les pièces de l'étage sont accessibles. La première chambre à coucher est équipée d'un velux. La deuxième chambre à coucher est également équipée d'un velux. De plus, il y a une chambre de grenier, accessible depuis la mezzanine.

Jardin et dépendance : à côté de la maison se trouve une grande allée. Le jardin est situé à la fois à l'avant et sur les deux côtés et doit encore être aménagé. Sur le terrain se trouve un garage en bois indépendant et fonctionnel. Autour de la maison, des clôtures ont été installées.

Emplacement : l'emplacement se caractérise par le calme, l'intimité, l'espace avec la beauté naturelle pour se ressourcer. À courte distance, vous êtes connecté aux commodités quotidiennes et à l'animation agréable du village. Les magasins, les restaurants, les écoles et les installations (sportives) sont à portée de main, tandis que les liaisons vers les localités environnantes comme Emmen sont excellentes.

- année de construction environ 1920, modernisé en continu; - superficie du terrain 745 m2 terrain propre; - étiquette énergétique F avec date limite le 15-05-2036; - huisseries en bois avec double vitrage et la maison est isolée au sol; - chauffage par le sol, radiateurs et chaudière à gaz Remeha Calenta de 2011; - un Attestation de Fondation a été réalisée, rapport établi et est consultable; - clause "As is Where is" et clause "Non-résidence" applicables; - notaire de projet De Werven Netwerk Notarissen Wolvega; - vivre tranquillement dans un environnement naturel; - commerces, écoles et installations (sportives) à proximité.