Charmant Vrijstaand Huis met Moderne Luxe en Vrij Uitzicht

Avec une vue dégagée sur les terres agricoles en direction de Groningue et de la tour Martini, juste à l'extérieur du village, se trouve cette charmante maison individuelle avec une cabane de jardin en bois indépendante sur un terrain de 400m². Depuis 2020, la maison a été entièrement modernisée et agrandie. De plus, en 2024, une luxueuse cabane de jardin avec un espace de rangement séparé a été construite.

Le village de Woltersum est situé sur le canal Eems avec le moulin à bois historique "De Fram" datant d'environ 1867 et comptant environ 500 habitants. Le "Lustighe Maere", un canal traversant Woltersum, est mentionné pour la première fois en 1424, lorsque le Damsterdiep était prolongé depuis ici en direction de la ville de Groningue. La paroisse de Woltersum est mentionnée pour la première fois en 1238 dans la Chronique de Wittewierum. C'est un village agréable avec une école primaire, le club de football local et le café du village. Via Ten Boer avec tous les équipements commerciaux, le village est facilement accessible par une route de campagne de 2 kilomètres. De plus, le village n'est qu'à 12 kilomètres de la ville de Groningue, ce qui permet d'atteindre la ville même à vélo. Il existe éventuellement un lien de bus direct avec la ville depuis Ten Boer.

Agencement : Dégagement arrière avec buanderie équipée d'un espace pour les appareils électroménagers et la chaudière. Magnifique séjour (environ 46m²) avec une cuisine ouverte de luxe et un salon à l'avant de la maison. Le séjour dispose d'une verrière avec vue sur les terres agricoles et d'un beau sol en PVC à chevrons avec chauffage au sol. La cuisine donne accès à la cave et dispose d'un îlot de cuisine de luxe avec notamment un Quooker, une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée et un plan de travail en stratifié. De plus, il y a un mur d'appareils séparé avec notamment des fours combi. Adjacent au séjour se trouve la salle de bain de style hôtel avec une grande douche à l'italienne, des toilettes, un meuble salle de bain en chêne avec deux lavabos.

Depuis le hall central avec mezzanine, vous accédez à l'étage.

1er étage : Palier avec 2 chambres et dressing. La chambre à l'arrière (environ 7m²) dispose d'une grande lucarne avec hauteur sous plafond et d'un balcon français avec portes doubles. La chambre à l'avant (environ 16m²) dispose d'un velux et de la climatisation.

À l'arrière du jardin se trouve une grande cabane de jardin avec un espace de rangement pour vélos séparé (environ 12m²) et un délicieux "salon" (environ 26m²) avec portes en verre.