Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in Doetinchem

Deze instapklare tussenwoning aan de Koemate 39 in Doetinchem biedt verrassend veel leefruimte en comfort.

**Overzicht** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Huet, aan een rustig woonerf, is deze woning ideaal voor starters en gezinnen. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een perceeloppervlakte van **130 m²** (schatting op basis van typische tussenwoningen in NL, niet expliciet vermeld), biedt het een fijne leefomgeving.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een praktische provisiekast en een moderne open keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine en tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer en extra bergruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een CV-ketel uit 2016.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Moderne open keuken (2018) * Badkamer met douche en tweede toilet * Ruime zolderverdieping * Zonnige voortuin op het zuidwesten * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom * Energielabel B * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024

**Locatie** De woning is centraal gelegen met scholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en winkelcentrum De Bongerd op korte afstand. Het centrum van Doetinchem is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De ligging aan een autoluw woonerf draagt bij aan de rustige en kindvriendelijke sfeer.