Unieke woonark in Heeg: Wonen aan het water met 4 slaapkamers

Ontdek deze bijzondere woonark aan de Koaldyk 12 in het bruisende Heeg, Friesland. Gelegen in het hart van de watersport, biedt deze woning een unieke kans om te wonen op het water met een **prachtig vrij uitzicht** over de jachthaven. De ark is gebouwd op een **betonnen casco** en afgewerkt met duurzaam Red Cedar, wat zorgt voor een solide en onderhoudsarme constructie. Met een woonoppervlakte van **circa 128 m²** en verdeeld over twee woonlagen, biedt deze woning verrassend veel ruimte.

**Interieur** De woonark is ingedeeld met een lichte en ruime woonverdieping waar de woonkamer en de royale woonkeuken (samen **54 m²**) naadloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met het water. Op deze verdieping bevinden zich tevens een toilet en praktische bergruimte. Het souterrain herbergt **vier slaapkamers**, een nette badkamer, een hal en diverse bergruimtes, ideaal voor een gezin of voor het combineren van wonen en werken. De zichtbare kapconstructie op de woonverdieping draagt bij aan de sfeervolle uitstraling.

**Features** * **Energielabel A+** * **16 zonnepanelen** (2023) met een opbrengst van circa 6.300 kWh * Twee woonlagen * Vier slaapkamers * Kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur/kozijn) * Vrijstaande berging van circa 10 m² * Zonnige tuin en royaal terras aan het water * Vrij uitzicht over de haven en het vaarwater * Woonark voor permanente bewoning * Jaarlijkse huurprijs ligplaats: € 900,- (huurovereenkomst overdraagbaar)

**Locatie** Gelegen in Heeg, een geliefd watersportdorp in Friesland, geniet je hier van een levendige sfeer en directe toegang tot het Friese merengebied. Voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en een strandje zijn op loopafstand bereikbaar. De dorpskern biedt gezelligheid en de goede bereikbaarheid met de auto zorgt ervoor dat steden als Sneek en Leeuwarden snel te bereiken zijn.