Instapklare hoekwoning: Modern wonen nabij Groningen!

Deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning in Ten Boer, op korte afstand van Groningen, biedt een eigentijdse afwerking en veel lichtinval. De woning is **ideaal voor starters** en klaar om direct betrokken te worden.

**Interieur** De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning met openslaande deuren naar de achtertuin. De **moderne open keuken** uit 2022 is voorzien van een inductiekookplaat en andere apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** en een verzorgde badkamer met douche en een tweede toilet. Een praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling completeert het geheel.

**Voorzieningen** - Binnenschilderwerk uitgevoerd in **2023** - Nieuwe laminaatvloeren (2022) - Riolering en meterkast vernieuwd (2022) - Moderne badkamer en toiletruimte (2022) - Mogelijkheid tot het creëren van een open haard - Besloten achtertuin met terras en overkapping - Voldoende parkeergelegenheid in de straat

**Locatie** Gelegen in het levendige dorp Ten Boer met een uitgebreid voorzieningenniveau zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het centrum van Groningen is **binnen circa tien autominuten** bereikbaar. Het recreatieve Ten Boersterbos ligt op loopafstand.