Kansenrijk 2/1-kapwoning met garage in Clinge

Op zoek naar een woning met potentie? Deze **halfvrijstaande woning** in het rustige Clinge biedt een **solide basis** voor wie zijn droomhuis naar eigen smaak wil realiseren. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en een perceel van **125 m²**, biedt deze woning voldoende ruimte en mogelijkheden.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang geeft tot de woonkamer. Aansluitend vindt u de gesloten keuken met een eenvoudig, maar functioneel keukenblok voorzien van gaskookplaat, oven en afzuigkap. Een praktische kelderkast biedt extra bergruimte. De begane grond beschikt tevens over een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, en een garage die vanuit de keuken bereikbaar is. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, waarvan één met inbouwkast, en extra bergruimte. Een bergzolder biedt nog meer opslagcapaciteit.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **1953** * Perceeloppervlakte: **125 m²** * Woonoppervlakte: **81 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Verwarming: Gaskachel * Warmwater: Boiler * Kozijnen: Hardhout met gedeeltelijk dubbele beglazing * Energielabel: **E** * Garage en stenen berging aanwezig * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden met achterom

**Locatie** Gelegen in Clinge, geniet u van een dorpse sfeer met voorzieningen in de nabije omgeving en goede bereikbaarheid van omliggende plaatsen. Deze woning combineert rust met gemak.