Klimatisierte DG-Maisonette mit Terrasse im Servitenviertel

Diese helle **3-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonette** befindet sich im äußerst begehrten Servitenviertel in 1090 Wien und steht zur unbefristeten Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **98,41 m²** bietet diese Wohnung ein einzigartiges urbanes Wohnerlebnis mit besonderem Flair. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während die **traumhafte Terrasse** mit malerischem Blick auf die Servitenkirche zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet, sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die **Klimaanlage** sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Klimaanlage** * **Terrasse** mit Kirchenblick * Lift im Gebäude * Kellerabteil * Unbefristete Vermietung

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet und mehrere Haltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Servitenviertel selbst ist bekannt für seine charmante Atmosphäre, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Diese Maisonette ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Lage und ein besonderes Ambiente legen.