KLEINES, CHARMANTES EINFAMILIENHAUS Petite maison individuelle charmante

PETITE MAISON INDIVIDUELLE CHARMANTE

RÉPARTITION DES PIÈCES : Cuisine, 2 pièces, Salle de bain avec douche, WC ACCESSOIRES : Abri de jardin ou cellier DESCRIPTION : Chauffage central au gaz avec radiateurs, cuisine meublée, fenêtres à triple vitrage isolant, façade avec isolation thermique complète, salle de bain avec douche, revêtements de sol en stratifié. Animaux non souhaités - chien non autorisé. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : 136 HWB, 1,42 fGEE DURÉE LIMITÉE : 5 ans à compter du 04.05.2026 LOYER : 800,00 EUR ACCOMPTE CHARGES D'EXPLOITATION : 100,00 EUR LOYER TOTAL : 900,00 EUR hors chauffage et électricité FRAIS SUPPLÉMENTAIRES : CAUTION : 2.700,00 EUR Frais d'agence inexistants pour le locataire ! Nous agissons exclusivement pour le propriétaire en tant que mandataire principal, par conséquent, le/la candidat(e) locataire n'est pas soumis(e) à des frais d'agence. JARDIN : légère pente avec arbustes et arbres, arbres fruitiers, entièrement clôturé EMPLACEMENT : Emplacement bien desservi par les transports, toutes les commodités, les administrations, les écoles, les jardins d'enfants et la gare d'Eichgraben sont accessibles à pied, à environ 20 minutes en voiture de l'entrée ouest de Vienne. Pour plus d'informations et les visites, M. Stefan Nemec est à votre disposition au 0664 8191816. Si vous souhaitez recevoir des documents détaillés sur ce bien, nous vous prions de bien vouloir nous communiquer vos coordonnées complètes. Vos données ne seront pas transmises à des tiers et seront traitées de manière strictement confidentielle conformément aux dispositions de la loi sur la protection des données. Trouvez d'autres biens sur www.immobilien-moertl.at ou Suivez-nous sur https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ et sur Instagram : immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Nous vendons votre bien immobilier à Vienne et en Basse-Autriche ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Informations conformément aux exigences légales : Besoins de chaleur : 136,0 kWh/(m²a) Facteur d'efficacité énergétique globale : 1,42