Licht en ruim 3-kamerappartement met parkeerplaats in Dordrecht

Welkom in dit keurig afgewerkte en goed onderhouden appartement aan de Kleine Beerstraat 24 in Dordrecht. Dit **3-kamerappartement van circa 83 m²** is gelegen op de 2e verdieping en biedt een prachtig groen uitzicht over een strategische groenzone. De woning is afgewerkt in neutrale kleurstellingen met een doorlopende PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en tijdloze uitstraling.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een royale woonkamer van ongeveer 34 m², die oorspronkelijk deel uitmaakte van een derde slaapkamer, wat resulteert in een ruime en open leefruimte. De moderne keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, beide netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douchecabine en aansluitpunten voor de wasmachine, en er is een separate toiletruimte met zwevend closet.

**Voorzieningen:** * **Energielabel B** en volledig voorzien van dubbele beglazing. * Verwarming en warm water via een **CV-combiketel uit 2021**. * Het appartement beschikt over een balkon van circa **11 m²** met zonnescherm en rolluik. * Het complex is voorzien van een **liftinstallatie**. * Een eigen, afgesloten **parkeerplaats** op een naastgelegen terrein. * Eigen berging in de onderbouw.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van Sterrenburg, met winkelcentrum Sterrenburg, openbaar vervoer (bus en NS-station Dordrecht Zuid) en uitvalswegen op loopafstand. Geniet van de rustige ligging met een groen uitzicht, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De bijdrage voor de actieve VvE bedraagt € 183,98 per maand.