Unieke carréboerderij: Luxe, ruimte en duurzaamheid in Schimmert

Ontdek deze uitzonderlijke, volledig gemoderniseerde carréboerderij in het geliefde Klein-Haasdal, Schimmert. Een zeldzame kans die authentieke charme combineert met **hoogwaardig wooncomfort** en **uitstekende duurzaamheid (energielabel A+++)**.

**Interieur & Indeling** Deze instapklare woonboerderij biedt een levensloopbestendige indeling met slaap- en badkamers op zowel de begane grond als de verdieping. De woning beschikt over een royale leefkeuken met kookeiland, een sfeervolle woonkamer met zicht op de binnenplaats, en een extra kamer die dienst kan doen als tv-kamer, kantoor of speelkamer. De begane grond telt **twee badkamers** en een bijkeuken met technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een tweede badkamer en **drie slaapkamers**, waarvan twee met een unieke vide voor extra ruimte. Het geheel wordt gecompleteerd door een **apart gastenverblijf** met eigen badkamer en slaapkamer, ideaal voor diverse woonwensen.

**Kenmerken & Faciliteiten** De boerderij is omgeven door een sfeervolle, besloten binnenplaats die de verschillende gebouwen verbindt. Een **imposante schuur** met authentieke eiken spanten biedt volop opslag- en hobbyruimte, met een externe oppervlakte van circa 168 m². De woning is uitzonderlijk verduurzaamd met **36 zonnepanelen**, zonnecollectoren, een warmtepompinstallatie, vloerverwarming en hoogwaardige isolatie (dak, wand, vloer) en beglazing (HR++ en HR+++). De woonoppervlakte bedraagt **274 m²** op een royaal perceel van **2.808 m²**.

**Locatie & Omgeving** Gelegen in het rustige en privacyrijke Klein-Haasdal, Schimmert, geniet u van een oase van rust en ruimte. De ligging biedt tevens gemakkelijke toegang tot voorzieningen, uitvalswegen en het prachtige Zuid-Limburgse heuvellandschap. De ruime tuin met aangrenzende huisweide maakt het plaatje compleet voor liefhebbers van buitenleven.