Modern 3-kamer appartement met vloerverwarming en zonnig balkon

Ontdek dit prachtig gemoderniseerde 3-kamer appartement, gelegen op de 3e verdieping van het prijswinnende flatgebouw Kleiburg in Amsterdam Zuidoost. Dit appartement, oorspronkelijk een 'klusflat' en volledig gerenoveerd tussen **2014 en 2015**, voelt bijna als nieuw aan. Met een **hoog energielabel** en **vloerverwarming** door het gehele appartement geniet u van comfort en lage energiekosten. De woning beschikt over een **royale woonoppervlakte van 68 m²** en een **zonnig balkon van 10 m²** op het zuiden, perfect om te genieten van het groene uitzicht.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal treft u de luxe witte keuken met diverse inbouwapparatuur. De lichte en ruime woonkamer biedt toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van vergelijkbare grootte (ca. 3.83m x 2.72m en 3.76m x 2.72m), gelegen aan de voor- en achterzijde. De centrale badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douchecabine, en aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele woning is afgewerkt met een duurzame gietvloer en extra hoge deuren.

**Voorzieningen** * Twee ruime slaapkamers * Luxe keuken met inbouwapparatuur * Moderne badkamer met douche en toilet * Zonnig balkon van 10 m² op het zuiden * Gietvloer met vloerverwarming * Eigen berging van ca. 5 m² * Algemene fietsenberging in het complex * Stadsverwarming * Volledig eigendom (geen erfpacht)

**Locatie** Het appartement is zeer gunstig gelegen met **uitstekende verbindingen** naar openbaar vervoer (metrostation Kraaiennest op 500m, diverse buslijnen) en belangrijke uitvalswegen (A1, A2, A10). In de directe omgeving vindt u winkels (AH, Action, markt), scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals de Bijlmerweide en het Gaasperpark. Het complex zelf heeft diverse prijzen gewonnen, waaronder de Mies van der Rohe prijs en de Dutch Design prijs 2017 voor het beste renovatieproject. **Vrij parkeren** is mogelijk rondom het gebouw.