Klasyczny dom z fotowoltaiką na dużej działce w Lusinie!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, klasyczny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **181,8 m²** (całkowitej 201,4 m² z garażem), posadowiony na **malowniczej działce o powierzchni 2027 m²** w Lusinie. Nieruchomość, z pozwoleniem na użytkowanie z **2013 roku**, stanowi idealne połączenie komfortu życia i nowoczesnych rozwiązań ekologicznych.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Parter obejmuje przestronny hol, otwarty salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz dodatkowy pokój. Na piętrze znajdują się **trzy sypialnie**, dwie garderoby oraz kolejna łazienka. Dodatkową przestrzeń zapewnia strych oraz poddasze nad garażem. Dom wyposażony jest w ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym De Dietrich oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach. W salonie zamontowano klimatyzację z funkcją chłodzenia i dogrzewania, a dla bezpieczeństwa zainstalowano okna antywłamaniowe P4 z kontraktonami oraz aktywny system alarmowy.

**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia działki:** 2027 m² z częścią ogrodzoną i zadrzewioną. * **Instalacja fotowoltaiczna:** APV z mikroinwerterami 7,2 kWp, generująca ok. 6000 kWh rocznie. * **Ogrzewanie:** Piec dwufunkcyjny De Dietrich, ogrzewanie podłogowe, kominek, klimatyzacja. * **Media:** Woda miejska, przydomowa oczyszczalnia ścieków, woda ze studni. * **Wykończenie:** Wysokiej jakości materiały, podłogi z orzecha kanadyjskiego, markowe flizy. * **Dodatkowo:** Przygotowana instalacja pod agregat prądotwórczy, internet światłowodowy TOYA.

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w Lusinie, gminie Mogilany, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej (przystanek linii 265 w 1 min pieszo w kierunku Krakowa). W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa (1,5 km) oraz sklepy (Lidl w 7 min samochodem). Okolica zapewnia spokój i bliskość natury, z miejscem na ognisko i dużą ilością zieleni.