Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Welkom bij deze charmante hoekwoning aan de Kievitsbloem 42 in het rustige en kindvriendelijke Nootdorp. Deze **ideaal gelegen gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een groene woonomgeving, met het water en een speeltuin direct voor de deur.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van **vloerverwarming** voor optimaal comfort. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via een schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één momenteel als inloopkast wordt gebruikt. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Een dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht.

De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een ruime vierde slaapkamer en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar: **1992** * Woonoppervlakte: **124 m²** * Gelegen op **eigen grond** * **Vloerverwarming** op de begane grond * Zonnige achtertuin met houten berging * Energielabel: **B**

**Locatie** De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met nabijgelegen uitvalswegen naar Den Haag, Delft en Rotterdam, en goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder RandstadRail en NS-stations. Geniet van de groene omgeving met wandel- en fietsroutes richting het polderlandschap en het Delftse Hout.