**Kerkstraat 48-L** Charmante appartement avec balcon et vue dégagée. Idéalement situé dans le centre-ville, à proximité de toutes commodités. L'appartement se compose de : * Un séjour lumineux * Une cuisine équipée * Deux chambres à coucher * Une salle de bain moderne * Un balcon ensoleillé * Une cave privée Chauffage central au gaz. Double vitrage. Pas de charges de copropriété. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 06-12345678. ###

Vivre sans gaz dans un charmant appartement d'angle situé à l'étage supérieur, offrant une vue dégagée sur le centre-ville.

Au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, se trouve cet appartement modernisé et prêt à emménager, doté d'un balcon ensoleillé et d'une magnifique vue ouverte sur le centre-ville. Vous y vivrez confortablement et de manière centrale, avec des commerces, des restaurants et toutes les commodités quotidiennes littéralement au coin de la rue.

Le logement dispose d'un salon lumineux et spacieux, d'une cuisine et d'une salle de bain modernes. Grâce à son emplacement à l'étage, vous bénéficiez également d'une intimité accrue, de beaucoup de lumière naturelle et de l'absence de voisins au-dessus. Cela en fait un endroit particulièrement agréable pour rentrer chez soi.

Agencement : entrée/couloir, tableau électrique, placard avec chauffe-eau thermodynamique, espace de rangement pratique avec emplacement pour appareils à laver, chambre à coucher et une salle de bain en suite, douche à l'italienne avec pommeau de douche pluie et pommeau de douche à main, meuble-lavabo et radiateur sèche-serviettes, toilettes séparées avec WC suspendu et lavabo, grand et lumineux salon d'environ 31 m² avec accès au balcon, cuisine ouverte avec cuisine moderne de Grando Keukens équipée de tiroirs larges, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante centrale et d'un réfrigérateur-congélateur.

Toutes les commodités quotidiennes se trouvent à quelques pas. Les supermarchés, les commerces, les restaurants, les installations sportives et les équipements culturels sont facilement accessibles. La gare est également à proximité, ce qui permet de rejoindre facilement, entre autres, la ville de Groningue. Pour la détente et les loisirs, le domaine de récréation de Borgerswold est également situé à proximité. Cette zone verte avec des plans d'eau, des sentiers de randonnée et cyclables, des installations sportives et un parcours de golf offre de nombreuses possibilités de profiter de la nature et de l'espace extérieur.

-Prêt à emménager et modernisé -Frais de copropriété de 250 € par mois -Chauffage sans gaz avec faibles coûts énergétiques (50 € par mois) -Eau chaude via chauffe-eau thermodynamique -Étiquette énergétique C -Nouvelle cuisine de Grando Keukens (2025) avec tiroirs larges -Réfrigérateur-congélateur (2026) -Salle de bain rénovée (2025) -Toilettes rénovées (2026) -Travaux de peinture intérieure et de plâtrerie (2026) -Vitrage HR++ côté sud-ouest -Ascenseur disponible dans la résidence -Local à vélos au sous-sol

Appartement idéal pour les primo-accédants et les seniors. Planifiez une visite et découvrez par vous-même la vue, la luminosité et l'emplacement central. Demandes de visites via Funda.