Unieke Maisonnette: 282m² Woonplezier met Tuinkamer in Klaaswaal

Ontdek deze uitzonderlijk ruime maisonnette van **circa 282 m²** aan de Kerkstraat 14 in het charmante Klaaswaal. Deze woning, gelegen in een karakteristiek pand uit **1835**, is volledig gemoderniseerd en beschikt over een gunstig **energielabel A**. De maisonnette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige, groene leefomgeving, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn.

**Interieur:** De maisonnette strekt zich uit over twee woonlagen. De eerste verdieping (ca. 182 m²) is voorzien van hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De vloer op deze verdieping is vernieuwd en geïsoleerd, en biedt de perfecte basis voor een nieuwe houten vloer of een andere gewenste afwerking. De keuken is uitgerust met een natuurstenen blad en moderne apparatuur. Op deze verdieping bevinden zich tevens drie ruime slaapkamers en een luxe, moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Een separaat toilet is aanwezig.

De tweede verdieping (ca. 100 m²) wordt gekenmerkt door een prachtige, originele balkenconstructie die zorgt voor veel sfeer. Deze verdieping omvat een voorzolder met veel opbergruimte en een ruime extra slaapkamer, ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer.

**Voorzieningen:** * Totaal woonoppervlak: **circa 282 m²** * Energielabel: **A** * Verwarming via **warmtepomp** * Vloerconstructie eerste verdieping: vernieuwd, geïsoleerd en brandvertragend * Luxe sanitair en moderne keuken met natuurstenen blad * Buitenruimte met **tuinkamer** * Isolerende beglazing

**Locatie:** Gelegen in Klaaswaal, een geliefd dorp in de Hoeksche Waard, geniet je van rust en natuur, met winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. De centrale ligging biedt een reistijd van circa 25 minuten naar Rotterdam en Dordrecht, waardoor je dorps woont met behoud van stedelijke bereikbaarheid.