Luxe vrijstaande villa in groen Schaarsbergen met zonnige tuin

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande villa** uit 2007, gelegen in het idyllische en bosrijke Schaarsbergen, Arnhem Noord. Deze woning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte, privacy en hedendaags wooncomfort, ideaal voor wie het beste van twee werelden zoekt: wonen midden in de natuur met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur & Comfort** De villa beschikt over een royale woonoppervlakte van circa **184 m²** en is voorzien van een praktische provisiekelder. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met gashaard, een aangrenzende eetkamer en een stijlvolle woonkeuken met moderne inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en dubbele inloopdouche.

**Kenmerken & Duurzaamheid** * **Perceel van 732 m²** met een zonnige tuin op het zuiden * Sfeervolle veranda met houtkachel voor jaarrond genieten * **Energielabel A** dankzij volledige isolatie en **12 zonnepanelen** * Voorzien van airconditioning, buitenzonwering en een laadpaal voor elektrische auto * **Garage** en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Automatische besproeiingsinstallatie in de tuin

**Locatie & Omgeving** Gelegen in Schaarsbergen, bekend als "het dorp in het groen", geniet u van directe toegang tot de prachtige natuurgebieden van de Veluwe en Landgoed Warnsborn. Tegelijkertijd zijn het centrum van Arnhem, Oosterbeek en Velp op korte afstand bereikbaar, evenals scholen, sportfaciliteiten en belangrijke uitvalswegen (A12, A50). Deze exclusieve woning biedt een zeldzame kans op een unieke woonlocatie.