Nowoczesne 2 pokoje z balkonem blisko parku we Wrocławiu!

Oferujemy do wynajęcia **komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **33,24 m²**, zlokalizowane na **II piętrze** w nowoczesnym budynku z 2021 roku we Wrocławiu, w dzielnicy Brochów. Nieruchomość jest idealna dla 1-2 osób, ceniących sobie spokój i bliskość terenów zielonych.

Mieszkanie składa się z funkcjonalnego przedpokoju, przytulnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, sypialni oraz kameralnego balkonu. Aneks kuchenny wyposażony jest w lodówko-zamrażarkę, piekarnik, okap i płytę indukcyjną. Sypialnia dysponuje dużym łóżkiem, szafą i komodą, a pokój dzienny sofą, stolikiem i krzesłami.

**Kluczowe udogodnienia:** * **Balkon** - idealny na poranną kawę * **Winda** w budynku * **Nowoczesne wyposażenie** aneksu kuchennego * **Długoterminowy najem** * **Bliskość Parku Brochowskiego**

Mieszkanie znajduje się w kameralnej inwestycji z 2021 roku, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Lokalizacja zapewnia **doskonały dostęp do terenów rekreacyjnych** (300 m do Parku Brochowskiego) oraz **dobrą komunikację** (w pobliżu przystanki miejskie). W okolicy znajduje się również supermarket, co ułatwia codzienne zakupy.

**Finanse:** Czynsz najmu wynosi **2 350 PLN**, a opłaty eksploatacyjne to **700 PLN** (w tym 150 PLN prąd i 550 PLN czynsz administracyjny). Wymagana jest kaucja zwrotna.