Funkcjonalna kawalerka z piwnicą w Zawierciu - idealna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalną kawalerkę** o powierzchni **33,32 m²** zlokalizowaną w Zawierciu przy ul. Szymańskiego. Mieszkanie znajduje się na **2. piętrze** w bloku, który jest w końcowej fazie termomodernizacji. Jest to odrębna własność z księgą wieczystą, co stanowi bezpieczną formę inwestycji lub zakupu dla siebie.

**Wnętrze** mieszkania cechuje praktyczny układ pomieszczeń: pokój dzienny, **osobna, widna kuchnia**, łazienka po remoncie (z 2021 r.) oraz przedpokój. Sufit podwieszany z oświetleniem LED dodaje nowoczesnego charakteru. Kuchnia daje możliwość wykończenia podłogi według własnych preferencji, co pozwala na personalizację przestrzeni.

**Dodatkowe atuty** nieruchomości to przynależna, przestronna piwnica o powierzchni **ok. 10,67 m²**, która stanowi cenne miejsce do przechowywania. Budynek, w którym znajduje się lokal, jest w trakcie termomodernizacji, a w planach jest również monitoring, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie technicznym.

**Lokalizacja** przy ul. Szymańskiego w Zawierciu zapewnia spokojne sąsiedztwo oraz dobrą komunikację z innymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe i handlowe. Nieruchomość jest atrakcyjną propozycją zarówno dla osób szukających własnego M, jak i dla inwestorów chcących wynająć lokal.