Nowoczesna kawalerka w centrum Wrocławia - idealna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesną kawalerkę** zlokalizowaną w prestiżowym kompleksie Angel Wings, w samym sercu Wrocławia, tuż przy rzece Oławie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących **kompaktowego mieszkania na start** lub bezpiecznej inwestycji z potencjałem wynajmu.

Mieszkanie o powierzchni **27,71 m²** znajduje się na **1. piętrze** w 9-piętrowym apartamentowcu z całodobową ochroną i monitoringiem. Rok budowy to **2012**, co gwarantuje nowoczesne rozwiązania i wysoki standard wykończenia.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Rozkład:** Jasny pokój dzienny z francuskim balkonem, aneks kuchenny w przedpokoju oraz łazienka z prysznicem. * **Udogodnienia:** Ogrzewanie miejskie, drewniane okna, winda w budynku, eleganckie lobby i zadbane części wspólne. * **Dodatkowe informacje:** Czynsz administracyjny wynosi około **600 zł** (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i odpady). Mieszkanie wymaga odświeżenia i jest aktualnie wynajmowane. * **Lokalizacja:** Pożądana dzielnica Krzyki, bliskość rzeki Odry i Oławy, terenów spacerowych oraz ścisłego centrum miasta. * **Komunikacja:** Łatwy dostęp do głównych punktów miasta, takich jak Rynek (20 min pieszo), Dworzec Główny (25 min pieszo), Plac Dominikański (10 min MPK) oraz Politechnika i Uniwersytet Wrocławska.

Nieruchomość łączy **miejski styl życia** z bliskością zielonych terenów rekreacyjnych. Wysoki standard budynku oraz lokalizacja premium sprawiają, że jest to **atrakcyjna inwestycja** z uwagi na stały popyt na wynajem. Zapraszamy do kontaktu!