Mieszkanie 2 pokoje na parterze - Osiedle Leśne!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe mieszkanie o układzie **2 pokoi z aneksem kuchennym (2+kk)**, zlokalizowane na **parterze** niskiego, trzypiętrowego bloku z cegły z lat 60-tych przy ulicy Sułkowskiego na bydgoskim Osiedlu Leśnym. Nieruchomość o powierzchni **36,55 m²** stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób ceniących spokój i wygodę, jak i dla inwestorów poszukujących gotowej do wynajęcia okazji.

Mieszkanie przeszło szereg modernizacji i nie wymaga nakładów finansowych. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmuje przestronny pokój dzienny z miejscem do wypoczynku, wydzieloną strefę sypialnianą, kuchnię z jadalnią, łazienkę z prysznicem oraz przedpokój z praktyczną zabudową. Na podłogach znajdują się panele oraz kafle, a kuchnia oferuje **dużo miejsca do pracy i przechowywania**. Okna salonu wychodzą na spokojną, zieloną stronę.

**Kluczowe atuty:** * Lokalizacja: Osiedle Leśne, ul. Sułkowskiego * Powierzchnia: 36,55 m² * Układ: 2 pokoje z aneksem kuchennym (2+kk) * Piętro: Parter * Ogrzewanie: Miejskie * Stan: Do wprowadzenia, po remoncie * Dodatkowo: Piwnica * Czynsz administracyjny: 563 zł

Mieszkanie znajduje się w sąsiedztwie przystanków komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz terenów rekreacyjnych, co zapewnia **wysoki komfort życia i szybki dostęp do miejskich udogodnień**. Bliskość uczelni wyższych czyni je również atrakcyjną opcją inwestycyjną z możliwością natychmiastowego generowania dochodu z wynajmu. Nieruchomość posiada **odrębną własność z Księgą Wieczystą**.