Kawalerka od teraz – ATAL City Square - Pet friendly!

English/Ukr below

Zapraszam do wynajęcia nowego, eleganckiego jednopokojowego mieszkania **20m2**, położonego w prestiżowej inwestycji **ATAL City Square** przy ul. Madalińskiego, w samym sercu Wrocławia.

Mieszkanie wyróżnia się ponadczasowym stylem, funkcjonalnością oraz wysokim standardem wykończenia, stanowiąc idealną propozycję dla osób ceniących komfort, nowoczesność i doskonałą lokalizację.

**Atuty nieruchomości:**

- **Świetna lokalizacja** – centrum miasta, z pełną infrastrukturą usługową, gastronomiczną i handlową w najbliższym sąsiedztwie. Doskonała komunikacja miejska. - **Nowy budynek** – inwestycja oddana do użytku w 2025 roku. - **Pierwszy najem** – mieszkanie wcześniej niezamieszkałe. - **Wysoki standard wykończenia** – projekt wnętrza wykonany z dbałością o detale, stonowana kolorystyka, wysokiej jakości materiały. - **Duże przeszklenia** – gwarantujące optymalny dostęp światła. - **Kuchnia na wymiar** – wyposażona w kompletny sprzęt AGD: lodówkę, płytę indukcyjną, okap. - **Pełne wyposażenie RTV/AGD** – w tym telewizor oraz pralka. - **Komfortowe umeblowanie** – sofa wypoczynkowa, stół jadalniany, wygodne łóżko, pojemne szafy w zabudowie.

**Układ pomieszczeń:**

- Salon z aneksem kuchennym - Sypialnia z dużą szafą - Łazienka z WC wyposażona w prysznic - Balkon 5m2 - Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (opcjonalnie, dodatkowo płatne)

**Lokalizacja:**

- **10 min pieszo do Rynku Wrocławskiego** – blisko historycznego centrum miasta - **5 min do Dworca Głównego oraz galerii Wroclavia** – restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, siłownie - W okolicy liczne **tereny zielone** – idealne na odpoczynek i rekreację - Wygodny dostęp **do linii tramwajowych i autobusowych,** zapewniających szybki dojazd do każdej części miasta, w tym do uczelni wyższych

**Warunki najmu:**

- Umowa najmu okazjonalnego – wymagana - **Czynsz najmu: 1 799 zł/mies.** - **Czynsz administracyjny: 600 zł/mies. (z zaliczkami na media)** - **Miejsce parkingowe w garażu: 200 zł/mies. (opcjonalnie)** - **Kaucja zwrotna: 2 399 zł** - **Pobieramy prowizję jako biuro**

Jeśli cenisz styl, jakość oraz wygodę życia w centrum miasta — ten apartament jest idealną propozycją dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji na żywo :)

**ENG**

I invite you to rent a new, elegant one-room **apartment of 20m²,** located in the prestigious ATAL City Square development on Madalińskiego Street, in the very heart of Wrocław. The apartment stands out with its timeless style, functionality, and high-quality finish, making it an ideal choice for those who value comfort, modernity, and an excellent location.

**Property highlights:**

- Excellent location – city center, with full service, dining, and shopping infrastructure in the immediate vicinity. - Excellent public transport connections. - New building – development completed in 2025. First rental – the apartment has not been previously occupied. - High standard of finishing – interior design executed with attention to detail, neutral color scheme, high-quality materials. - Large windows – ensuring optimal natural light. - Custom kitchen – equipped with a full set of household appliances: refrigerator, induction hob, extractor hood. - Full RTV/AGD equipment – including a TV and washing machine. - Comfortable furnishings – lounge sofa, dining table, comfortable bed, spacious built-in wardrobes.

**Room layout:**

- Living room with kitchen - Bedroom with large wardrobe Bathroom with WC and shower - Balcony 5m² - Parking space in the underground garage (optional, extra charge)

**Location:**

- 10 minutes on foot to Wrocław Market Square – close to the historic city center - 5 minutes to the Main Railway Station and Wroclavia shopping mall – restaurants, cafes, service points, gyms Numerous green areas nearby – perfect for relaxation and recreation - Convenient access to tram and bus lines, providing quick transport to any part of the city, including universities

**Rental terms:**

- **Occasional lease agreement – required Rent: 1 799 PLN/month** - **Administrative fees: 600 PLN/month (including advance payments for utilities)** - **Parking space in the garage: 200 PLN/month (optional)** - **Refundable deposit: 2 399 PLN** - **We also charge a commission as an agency**

If you value style, quality, and comfort of living in the city center — this apartment is the perfect option for you.

Feel free to get in touch and schedule a live viewing :)