Ruime gezinswoning met zonnepanelen in kindvriendelijk Nieuwegein

Ontdek deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Kasteeldrift 78 in het geliefde Nieuwegein. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceeloppervlakte van **200 m²**, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.

**Overzicht** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Batau-Noord, geniet u hier van een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Scholen, winkels en speelgelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer.

**Indeling** De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 27,6 m² met een open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een toiletruimte en een aangebouwde stenen berging. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en de aansluitingen voor wasapparatuur.

**Kenmerken** * **5 kamers** (vier slaapkamers) * Woonoppervlakte: **116 m²** * Perceeloppervlakte: **200 m²** * Energielabel B * **4 zonnepanelen** * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Eigen carport met parkeergelegenheid op eigen terrein * Nefit CV-ketel (2019) * Tuin met overkapping en vrijstaande berging

**Locatie** De woning is ideaal gelegen in Nieuwegein, met een uitstekende verbinding naar omliggende steden en voorzieningen. Geniet van de rust van de woonwijk Batau-Noord en de nabijheid van parken en recreatiegebieden.