Licht 3-kamerappartement met balkon en potentie in Etten-Leur

Dit lichte 3-kamerappartement op de tweede woonlaag van een verzorgd complex aan de Karnsberg 106 in Etten-Leur biedt een **fantastische woonlocatie** nabij het centrum.

**Overzicht** Het appartement beschikt over een functionele indeling met een lichte woonkamer, een halfopen keuken en twee slaapkamers. Met een woonoppervlakte van **61 m²** is dit een ideaal object voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden tot modernisering.

**Interieur** De woonkamer is ruim en profiteert van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen. De halfopen keuken is eenvoudig van opzet en biedt een uitstekende basis om deze naar eigen smaak aan te passen. Het appartement telt twee slaapkamers, die flexibel inzetbaar zijn als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is eveneens eenvoudig en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet is aanwezig.

**Kenmerken** * Gelegen op de tweede woonlaag * Twee slaapkamers * Ruime en lichte woonkamer * Halfopen keuken met moderniseringspotentieel * Eenvoudige badkamer met wasmachineaansluiting * Separaat toilet * Royaal balkon met fraai uitzicht * Lift aanwezig in het complex

**Locatie** De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van het gezellige centrum van Etten-Leur met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Openbaar vervoer, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.