Luxuriöses Einfamilienhaus in Wien mit Garten & Top-Ausstattung

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in **1140 Wien**, gelegen in einer ruhigen Grünlage nahe des **Wolfersbergs und Wienerwalds**. Diese **exklusiven Doppelhaushälften** vereinen luxuriöses Wohnen mit **modernster Technik und nachhaltiger Energieversorgung**.

**Überblick** Diese hochwertigen Einfamilienhäuser bieten auf einer Wohnfläche von **150-170 m²** eine optimale Raumaufteilung mit **5-6 Zimmern**. Sie profitieren von einer massiven Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und einer modernen Flachdach-Konstruktion, die für ein optimales Raumklima sorgt.

**Innenbereich** Genießen Sie helle und großzügige Wohnräume dank **großflächiger Fensterfronten**. Der **offene Wohn-/Essbereich** ist ideal für gesellige Stunden und verfügt über einen **Kaminanschluss**. Die Badezimmer sind mit Fenstern, Badewannen und Duschen ausgestattet. Die Häuser werden wahlweise belags- oder schlüsselfertig angeboten.

**Ausstattung** * **Privater Garten & großzügige Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Fußbodenheizung & Kühlung** durch eine effiziente Luftwärmepumpe * **Photovoltaikanlage** für nachhaltige Energieversorgung * **Elektrische Raffstores** und 3-fach verglaste Fenster * **Tiefgaragenplatz & Keller** sind im Preis inkludiert * Vorbereitung für **E-Auto-Ladestation** * Alarm- & Kamera-Verkabelung für erhöhte Sicherheit

**Lage** Die Wohnanlage befindet sich in einer **ruhigen und grünen Umgebung** mit **hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Eine Bushaltestelle ist nur **125 m** entfernt, Supermärkte, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Wolfersberg und Wienerwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.