Karel Doormanlaan 32

Ruimte, rust en een prachtig uitzicht… elke dag opnieuw

Welkom aan de Karel Doormanlaan 32 in het dorp Woudenberg – een verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, vrij uitzicht over een prachtige vijverpartij én een heerlijke speelweide direct achter de woning. Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en direct voelt: hier willen we blijven. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt waar kinderen nog onbekommerd buiten spelen. En nog een pluspunt in korte tijd ben je in Utrecht of Amersfoort.

Wonen met licht, ruimte en comfort De lichte woonkamer verwelkomt je met een grote raampartij aan de voorzijde en een fraai uitzicht op het groen en de vijver. De combinatie van strak gestucte wanden, een moderne laminaatvloer en een fris wit plafond zorgt voor een eigentijdse en warme uitstraling. Hier geniet je van lange avonden met familie en vrienden, terwijl de kinderen buiten spelen. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie – en vormt het hart van het huis. Via de keuken bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Een fijne mix van terras, groen en een opgemetselde border maakt dit een heerlijke plek voor zomerse barbecues of een rustige ochtendkoffie. De vrijstaande stenen schuur met overkapping biedt volop praktische ruimte.

Vijf slaapkamers & een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met toegang tot het balkon en prachtig zicht op de vijver. De volledig vernieuwde badkamer is modern en tijdloos uitgevoerd met lichte tinten en hoogwaardige afwerking. Voorzien van een dubbel wastafelmeubel, wandcloset en comfortabele douche met rainshower is dit een plek om de dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. De tweede verdieping verrast met nóg twee volwaardige slaapkamers dankzij de royale dakkapel over de gehele achterzijde. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplekken of hobbykamers. Daarnaast vind je hier de witgoedaansluitingen, extra wastafel en veel bergruimte.

Duurzaam & toekomstgericht Met 10 zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen is ook aan duurzaamheid gedacht. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lagere energielasten en een toekomstbestendige woning.

Leven tussen natuur en bereikbaarheid Vanuit huis wandel of fiets je zó de natuur in. Voor een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen liggen Landgoed Geerestein en Landgoed Den Treek-Henschoten praktisch om de hoek. Hier combineer je het beste van twee werelden: rust en natuur met uitstekende bereikbaarheid.

Pluspunten op een rij - Tussenwoning in rustige, kindvriendelijke wijk - Vrij uitzicht over vijver en een speelweide - Maar liefst 5 slaapkamers - Moderne badkamer (2020) - Complete open keuken met inbouwapparatuur -

Onderhoudsvriendelijke tuin met schuur en overkapping - 10 zonnepanelen & grotendeels kunststof kozijnen - Nabij prachtige natuurgebieden en uitvalswegen. In de nabijheid van de woning is OPTIONEEL een garagebox te koop voor een vraagprijs van € 39.500,-- k.k

Karel Doormanlaan 32 is meer dan een huis – het is een thuis. Een plek waar kinderen groot worden, waar herinneringen ontstaan en waar elke dag voelt als een goede keuze. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, de sfeer en het uitzicht.