Ruime woning met potentie in Nes, Friesland

Op een prachtige locatie in Nes, Friesland, staat deze vrijstaande woning uit **1935** met een woonoppervlak van circa **126 m²** en een perceel van **505 m²**. Deze woning biedt een zee aan ruimte met maar liefst **vijf slaapkamers** en twee badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Hoewel de woning gedateerd is en **modernisering en renovatie** vereist, biedt het een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervol huis met veel potentie, dat zij geheel naar eigen smaak kunnen vormgeven.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de hal heeft u toegang tot de keuken, een kantoorruimte en de trapopgang. De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de ramen op het zuiden en oosten. Aangrenzend vindt u de woonkeuken in hoekopstelling. De bijkeuken biedt toegang tot een bergzolder. Tevens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. Een externe berging is ook bereikbaar vanaf buiten.

**Indeling eerste verdieping:** De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers, elk voorzien van een eigen wastafel.

**Buitenruimte en bijgebouwen:** De woning is gelegen op een ruim perceel van 505 m², met een rondom gelegen tuin die volop privacy biedt. Er is een vrijstaande houten schuur aanwezig, die ook ruimte biedt voor parkeergelegenheid.

**Locatie:** Gelegen in het charmante Nes op Ameland, een populaire toeristische bestemming met voorzieningen zoals winkels, restaurants en prachtige natuur. Houd rekening met de huisvestingsverordening van Gemeente Ameland; een huisvestingsvergunning is vereist voor bewoning.