Royale woning met praktijkruimte in groen Liempde

Deze **uitzonderlijk ruime en veelzijdige woning** in het charmante Liempde biedt een unieke combinatie van wonen en werken aan huis, met tal van aanpassingsmogelijkheden voor diverse woonwensen. Met een **woonoppervlakte van circa 213 m²** en een inhoud van **circa 792 m³**, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, is er ruimte in overvloed.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met lichte en royale leefruimtes, waaronder een eetgedeelte en een sfeervolle woonkamer met moderne haard. De **royale leefkeuken** is het culinaire hart, compleet met een groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een uniek aspect is de **praktijk- of kantoorruimte met eigen entree** aan de voorzijde, die ook getransformeerd kan worden tot slaap- en badkamer. Een bijkeuken en separaat toilet maken deze verdieping compleet.

De eerste verdieping beschikt over een speelse indeling met **drie lichte slaapkamers** en een ruime badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en separate douche. Een separaat toilet en de cv-ketel bevinden zich ook op deze etage.

Het souterrain is een volwaardige extra woonlaag met een multifunctionele ruimte, een extra slaapkamer met toegang tot de patio, een tweede badkamer, separaat toilet en berging. Dit biedt flexibiliteit voor hobby's, gasten of een thuiswerkplek.

**Voorzieningen en Buitenleven** De woning is **volledig geïsoleerd** en beschikt over een **energielabel A** en maar liefst **19 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten. De verwarming verloopt via een c.v.-combiketel.

De verzorgde achtertuin is een oase van rust, met een **royale overkapping** (voorzien van zonnepanelen) die uitnodigt tot ontspannen en genieten. Een praktische berging met elektrische deur biedt extra opslagmogelijkheden.

**Locatie** Gelegen in het groene hart van Het Groene Woud, biedt Liempde een rustige en actieve dorpskern met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, waaronder een supermarkt en huisartspraktijk. Het centrum van Boxtel is binnen 10 minuten bereikbaar, en dankzij de nabijheid van de A2 zijn steden als 's-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Deze woning combineert landelijk wonen met uitstekende stedelijke verbindingen.