Kapberg 14

Sommige woningen voelen direct goed. Kapberg 14 is zo'n huis! Modern, uitstekend onderhouden, verrassend ruim én gelegen op een plek waar kinderen nog gewoon buiten spelen en buren elkaar kennen. Deze instapklare tussenwoning uit 2014 ligt in de populaire woonwijk 't Tag en biedt precies wat veel starters en jonge gezinnen zoeken: een sfeervolle leefruimte, vier slaapkamers, een complete badkamer, een fraaie tuin met achterom en volop wooncomfort dankzij recente investeringen.

Hier hoef je niet eerst te verbouwen of grote uitgaven te doen. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. Zo is in 2022 een nieuwe cv-ketel geplaatst, beschikt de woning sinds 2022 over airconditioning en zijn ook diverse keukenapparaten vernieuwd. Het resultaat is een woning waar je simpelweg de verhuisdozen kunt uitpakken en direct kunt genieten.

Wij leiden je graag rond! Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Zodra je de leefruimte binnenstapt valt direct op hoe verzorgd de woning is afgewerkt. De fraaie visgraatvloer vormt een stijlvolle basis en de lichte wanden zorgen voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte waar je eenvoudig een royale zithoek én een ruime eethoek kunt plaatsen. Of je nu gezellig met vrienden aan tafel zit of een ontspannen avond op de bank doorbrengt, hier is voldoende ruimte voor het hele gezin.

Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en vormt een mooi contrast met de lichte woonkamer. De keukenopstelling dateert uit de bouwperiode van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschik je over een inductiekookplaat, koelkast, Quooker uit 2021 en een vaatwasser die in 2023 is vernieuwd. Dankzij de praktische opstelling heb je veel werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Een ruimte die in de praktijk ontzettend handig blijkt. Hier vind je extra bergruimte, een vaste kastenwand en de moderne toiletruimte. Bovendien biedt de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de centrale overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de grote raampartijen is ook deze kamer heerlijk licht. Om het donker te maken beschikt de woning over rolluiken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig die uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Juist voor jonge gezinnen is het prettig dat alle slaapkamers volwaardig van formaat zijn en flexibel kunnen worden ingericht naarmate de woonwensen veranderen.

De badkamer is uitgevoerd in een moderne, tijdloze kleurstelling en beschikt over alles wat je nodig hebt. Hier geniet je van een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping De tweede verdieping is een echte verrassing. Veel woningen bieden hier een eenvoudige bergzolder, maar hier beschik je over een volwaardige extra woonlaag. Momenteel is deze verdieping ingericht met een ruime vierde slaapkamer en een royale zolderruimte waar zich de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (2022) bevinden. Dankzij het extra dakraam dat recent is geplaatst komt hier veel natuurlijk licht binnen.

Wat deze verdieping extra interessant maakt, zijn de voorbereidingen die al zijn getroffen voor een toekomstige dakkapel. Hierdoor kun je relatief eenvoudig nog meer woonruimte creëren. Denk aan een grotere slaapkamer, een thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of zelfs een combinatie hiervan. Deze verdieping biedt dus niet alleen veel ruimte, maar ook volop mogelijkheden voor de toekomst.

Achtertuin Ook buiten is direct zichtbaar hoe zorgvuldig deze woning wordt onderhouden. De achtertuin is strak aangelegd en vormt een verlengstuk van de woning. Grote terrastegels worden afgewisseld met verzorgde groenborders en sierbeplanting, waardoor een moderne en sfeervolle buitenruimte is ontstaan. Achter in de tuin bevindt zich een fraai uitgevoerd tuinhuis met een karakteristieke uitstraling. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het uitvoeren van hobbywerkzaamheden. Voor gezinnen is het bovendien ideaal dat er voldoende ruimte aanwezig is voor speelgoed, kinderfietsen en andere praktische zaken.

Dankzij de verschillende terrassen kun je vrijwel altijd een fijne plek in de zon of schaduw vinden. Op warme dagen geniet je hier van lange zomeravonden met vrienden of familie aan de grote tuintafel. Een extra pluspunt is de achterom. Via de achterzijde van de tuin loop je rechtstreeks naar de achtergelegen parkeerplaats. Dat maakt het dagelijks gebruik extra comfortabel, bijvoorbeeld wanneer je met boodschappen thuiskomt of fietsen wilt stallen.

Wonen in 't Tag 't Tag behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Genemuiden. Dat is niet zonder reden. De wijk is ruim opgezet, modern van karakter en bijzonder kindvriendelijk. Speelvoorzieningen liggen op korte afstand en kinderen kunnen hier veilig buitenspelen. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Vanuit huis wandel je binnen enkele minuten de wijk uit richting de omliggende dijken en het open polderlandschap. Een rondje wandelen na het eten, even de hond uitlaten of genieten van een prachtige zonsondergang boven de landerijen; hier ligt het letterlijk om de hoek.

Wonen in Genemuiden Genemuiden staat bekend om zijn sterke gemeenschapsgevoel, actieve verenigingsleven en centrale ligging binnen de regio. Je woont hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, sportverenigingen, winkels en horeca. Tegelijkertijd geniet je van de rust en ruimte van het omliggende landschap. Via de uitvalswegen zijn plaatsen als Zwolle, Kampen en Meppel bovendien uitstekend bereikbaar. Juist die combinatie van dorpse gezelligheid en goede voorzieningen maakt Genemuiden zo aantrekkelijk voor jonge gezinnen.

Kapberg 14 is zo'n woning waar alles samenkomt. Een jonge woning, uitstekend onderhouden, voorzien van moderne installaties, een complete keuken en badkamer, vier slaapkamers, een fraaie tuin met berging én gelegen in één van de meest geliefde woonwijken van Genemuiden. Een huis waar je vandaag kunt verhuizen en morgen al volledig thuis bent.