Luxe 4-kamer bovenwoning aan de Vecht met balkon

Ontdek dit **uitzonderlijke bovenhuis** aan de Kaatsbaan 2-A in Maarssen, een riante woning van maar liefst **180 m² woonoppervlak** verdeeld over twee woonlagen. Gelegen op een **hoeklocatie** met een adembenemend uitzicht over de Vecht, biedt dit appartement een unieke woonervaring in een **rijksmonumentaal pand**. De woning is per direct beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een historische omgeving.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime entree met hal en meterkast op de begane grond. De eerste verdieping verwelkomt u met een overloop, een modern toilet, een grote leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een badkamer uitgerust met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. De royale woonkamer, met een **prachtig rivierzicht**, biedt toegang tot een van de slaapkamers en de trap naar de tweede verdieping. Vanuit zowel de keuken als een slaapkamer bereikt u het zonnige balkon op het westen, voorzien van een houten vlonderterras.

**Kenmerken:** * **4 kamers** (4+kk indeling) * Woonoppervlakte: **180 m²** * Balkon op het westen met vlonderterras * Gelegen in een rijksmonumentaal pand * Bouwjaar: **1650** * Minimale huurperiode: **12 maanden** * Servicekosten: € 35,- per maand * Waarborgsom: 1 maand huur * Roken en huisdieren **niet toegestaan** * Woningdelers **niet toegestaan** * Ongemeubileerd verhuurd

**Locatie:** De woning is gelegen aan de gezellige Kaatsbaan, een locatie die bekend staat om zijn diverse winkels en horecagelegenheden. Geniet van het schilderachtige uitzicht op de rivier de Vecht en de levendige sfeer van Maarssen. De centrale ligging biedt tevens goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen.