Gezinswoning met zwembad en garage in St. Willebrord

Welkom bij Kaaistraat 28, een instapklare twee-onder-een-kapwoning die comfort, ruimte en een fantastische buitenervaring combineert. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een heerlijke leefomgeving met veel voorzieningen.

**Binnen** De begane grond verwelkomt je met een ruime woonkamer, ideaal voor gezellige avonden. De moderne leefkeuken, voorzien van een schiereiland en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, grote koelkast en vriezer, en een 4-pits gasfornuis met wokbrander, is het hart van het huis. Een aparte wasruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger, en de cv-ketel (Intergas, 2021 huur). De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers**, waarvan de master bedroom is voorzien van vaste kasten. Een vlizotrap geeft toegang tot een handige bergzolder.

**Buitenleven** De diepe achtertuin is een waar paradijs met sierbestrating, een gazon en een pergola met berging. Het **verwarmde buitenzwembad** met buitendouche en de praktische berging met zwembadinstallatie maken het buitenleven compleet. De garage, voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur, biedt extra ruimte voor een auto, fietsen en opslag, en is ook ideaal als hobbyruimte. De woning beschikt over **8 zonnepanelen** op het dak van de garage.

**Voorzieningen en Locatie** De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Zowel de keuken als de master bedroom zijn uitgerust met **airconditioning**. De woning ligt nabij het centrum van St. Willebrord, met alle voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van natuurgebieden zoals de Molenheide en Rucphense bossen, en goede verbindingen met omliggende steden via de A58 en A16, maken de locatie zeer aantrekkelijk.