**Charmante maison de ville à rénover située dans la rue Julianastraat 70** Cette charmante maison de ville offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. * **Emplacement idéal :** Située dans une rue calme et résidentielle, à proximité de toutes les commodités. * **Disposition :** La maison se compose de plusieurs pièces, offrant une flexibilité pour la configuration future. * **Potentiel :** Avec un peu d'amour et de rénovation, cette maison peut devenir un foyer unique et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout

Julianastraat 70 à Heikant est une maison individuelle située sur un terrain spacieux de 760 m² avec une surface habitable de 110 m². La maison dispose d'un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures.

Le tableau électrique a été remplacé en 2022/2023. De plus, la salle de bain a été rénovée il y a quelques années. La maison offre une bonne base, mais nécessite d'être modernisée par endroits.

La maison est située à Heikant, un village calme et convivial en Zeeuws-Vlaanderen. Heikant se caractérise par son emplacement rural, beaucoup de verdure et un caractère de village avec une communauté soudée. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles dans les villes voisines comme Hulst. De plus, la maison est située à courte distance de la frontière belge, ce qui permet également de rejoindre facilement les villes de Belgique.

Aménagement intérieur Rez-de-chaussée À l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux qui donne immédiatement une impression agréable de la maison. Vous y trouverez l'escalier menant à l'étage, l'accès à la cave sous l'escalier et le tableau électrique rénové (2022/2023). Au fond du hall, vous trouverez la cuisine fermée. Cet espace pratique est équipé d'une kitchenette avec une plaque de cuisson à gaz de 4 feux, une hotte aspirante et un four. La cuisine offre de nombreuses possibilités de modernisation et d'aménagement selon vos goûts. Le salon accueillant est situé à l'avant de la maison. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Le revêtement de sol et les plafonds en bois créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon et la cuisine sont tous deux chauffés par un poêle à gaz. Depuis la cuisine, vous accédez à la buanderie, un espace pratique où se trouvent les branchements pour le lave-linge et la chaudière. Cet espace est chauffé par un radiateur et donne également accès aux toilettes séparées et à la salle de bain récemment rénovée. La salle de bain moderne est élégamment aménagée et équipée d'une douche à l’italienne confortable et d’un meuble-lavabo. Un atout supplémentaire est l'accès direct depuis la buanderie au jardin arrière. Cela permet de connecter harmonieusement l'intérieur et l'extérieur et de profiter pleinement du grand terrain et des nombreuses possibilités qu'offre cette maison.

1er étage À l'étage, vous trouverez un palier et trois chambres. La grande chambre située à l'avant offre diverses possibilités d'aménagement. À l'arrière, il y a deux autres chambres qui peuvent servir de chambres d'enfants, de bureau ou d'invités. Toutes les chambres sont équipées de revêtements de sol et de menuiseries en bois.

Garage Il y a un garage indépendant avec une porte de garage électrique. Le garage comprend également un espace de rangement séparé. De plus, il y a un puits présent. Le toit est recouvert de panneaux de bardage isolés. Le garage est également équipé d'électricité.

Remise à l'avant et à l'arrière Une remise est construite sur la maison, dans laquelle un petit espace de rangement supplémentaire a également été aménagé. À l'arrière du jardin, il y a une deuxième remise. Elle est divisée en un couloir et deux espaces de rangement séparés. La remise est accessible depuis la rue par des portes battantes en bois.

Espace extérieur La maison est située sur un grand terrain avec un jardin bien aménagé et un chemin d'accès pratique. La pelouse est bien entretenue et offre suffisamment d'espace pour l'utilisation et la détente en plein air. Le jardin est agrémenté de diverses plantations, ce qui lui confère un aspect naturel. Grâce à sa disposition soignée et à ses lignes claires, l'ensemble reste clair et fonctionnel. La combinaison de verdure et de structure crée un espace extérieur soigné et calme qui est facile à entretenir.

Qu'est-ce qui rend cette maison si spéciale ? - Grand terrain - Garage indépendant - Puits - Tableau électrique remplacé en 2022/2023 - Salle de bain rénovée - Chauffage par poêle à gaz et une chaudière - La combinaison d'un grand terrain et de plusieurs dépendances offre beaucoup d'espace d'utilisation et de rangement - Chaudière de 2022 - La maison est entièrement équipée de volets roulants, à l'exception de la porte d'entrée avant et arrière.

Souhaitez-vous plus d'informations ? Ou avez-vous besoin d'une expertise pour votre nouveau logement et/ou d'un conseil de vente non engageant et gratuit pour votre logement actuel ? Appelez ou envoyez un e-mail à Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.

Nous défendons les intérêts du vendeur, apportez votre propre courtier d'achat NVM !

Toutes les informations fournies doivent être considérées comme une invitation à faire une offre ou à entamer des négociations. Aucun droit ne peut être tiré de ces informations sur le logement.

*Toutes les surfaces indiquées sont indicatives. Aucune garantie ne peut être donnée sur la base de ces informations.