Appartement F3 à Joigny, proche commodités, avec cave

Découvrez cet appartement F3 de **63.7 m²** situé à Joigny, dans une résidence sécurisée et à proximité immédiate des écoles et des commodités. Idéal pour une première acquisition ou un investissement.

L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée avec débarras, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier pratique, d'un salon lumineux, de deux chambres confortables, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC séparés.

Les caractéristiques incluent : * Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants (dont 3 en bois et 2 neufs en PVC, un électrique). * Chauffage collectif au gaz de ville. * Eau chaude et froide avec compteurs individuels. * Une cave privative. * Charges annuelles incluant l'entretien de l'immeuble et des espaces verts.

Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique. Les charges trimestrielles s'élèvent à environ **807 €**, couvrant le chauffage collectif, l'eau, ainsi que l'entretien de l'immeuble et des espaces verts. Une opportunité à saisir rapidement !

La localisation à Joigny offre un accès facile aux commerces, écoles et services, rendant cet appartement particulièrement attractif.