Jasne i przestronne 2 pokoje z balkonem w zielonym Jarze!

Nowoczesne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni **52 m²** zlokalizowane na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku z windą, na strzeżonym osiedlu "Sosnowe Zacisze" przy ul. Watzenrodego. Wybudowane w **2019 roku** przez Lembud, osiedle zachwyca architekturą z przeszklonymi balkonami i bogatą zielenią, tworząc idealne miejsce do życia.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (**30,47 m²**), przytulnej sypialni (**ok. 9,91 m²**), funkcjonalnej łazienki z WC (**ok. 4,01 m²**) oraz przedpokoju (**ok. 5,61 m²**) z wydzieloną garderobą i pralnią. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni **2,1 m²**.

**Wyposażenie i udogodnienia:** - **Gotowe do wprowadzenia**, w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD i RTV. - Klimatyzacja z funkcją oczyszczania powietrza i ogrzewania. - Przestronny, przeszklony balkon (**ok. 6,8 m²**) z widokiem na zieleń. - Wysokiej jakości materiały wykończeniowe: gładzie na ścianach, panele podłogowe, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. - W pełni wyposażony aneks kuchenny na wymiar. - Komfortowa łazienka z kabiną prysznicową i podwieszaną toaletą. - Dwie szafy w zabudowie, w tym jedna w przedpokoju pełniąca funkcję pralni. - W cenie pozostaje kompletne umeblowanie i wyposażenie. - **Brak kosztów prowizji dla kupującego**.

**Lokalizacja:** Osiedle "Sosnowe Zacisze" oferuje zamknięty teren z dwoma szlabanami, liczne miejsca parkingowe, siłownie plenerowe oraz plac zabaw dla dzieci. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy (InterMarche, Biedronka), punkty usługowe i medyczne. Doskonała komunikacja z centrum miasta (kilka minut dojazdu) oraz bliskość terenów zielonych, lasów i ścieżek rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Przystanki komunikacji miejskiej (autobusowej i tramwajowej) oddalone o 100 metrów.