Licht Huis met Zonnepanelen en Westelijke Tuin

Ontdek deze charmante **4-kamer woning** gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Amstelveen. Ideaal voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar rust, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. De woning biedt een **woonoppervlakte van 128 m²** en staat op een **eigen perceel van 246 m²**.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst treft u een lichte hal met een modern toilet en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en heeft openslaande deuren naar de zonnige, **op het westen gelegen tuin**. De recent vernieuwde open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich praktische bergruimte. De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een separate wasruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

**Bijzondere Kenmerken** * **Bouwjaar 1991**, met een **energielabel A**. * **12 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking. * Kunststof kozijnen met dubbel glas. * Verwarming en warm water via een Remeha CV-ketel (2008). * Tuin op het westen, perfect voor de late middagzon. * Keuken en PVC vloer vernieuwd in 2026 (vermoedelijk een typefout in originele tekst, waarschijnlijk recent vernieuwd). * Snelle oplevering mogelijk.

**Locatie** Gelegen in een gewilde wijk in Amstelveen met diverse winkels voor dagelijkse boodschappen en winkelcentrum Westwijk op korte afstand. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer naar Amsterdam, Schiphol en het centrum van Amstelveen. De A9 en A10 zijn snel bereikbaar met de auto. Recreatiemogelijkheden zoals parken en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving.