Karakteristieke Jaren '30 Woning met Tuinkamer en Garage

Ontdek deze charmante, vrijstaande jaren '30 woning gelegen aan een van de mooiste straten van Eibergen. Met een **woonoppervlakte van 166 m²** en een perceel van circa **410 m²**, biedt dit huis **ruimte en karakter** voor het hele gezin.

**Indrukwekkende Interieurkenmerken** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met erker. De moderne keuken met kookeiland aan de achterzijde zorgt voor een fijne verbinding met de eet- en zitgedeeltes. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger biedt extra opbergruimte. Een bijzondere toevoeging is de sfeervolle tuinkamer, een verlengstuk van de leefruimte met veel daglicht en een houtkachel, ideaal voor jaarrond genieten. De begane grond is tevens voorbereid op slapen en baden.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie goed bemeten slaapkamers** en een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Een separaat toilet en een bergzolder via een vlizotrap maken de indeling compleet.

**Uitstekende Voorzieningen** * **Karakteristieke jaren '30 details** zoals erker en glas-in-lood. * **Moderne keuken** met kookeiland en complete inbouwapparatuur. * **Sfeervolle tuinkamer** met houtkachel en lichtstraat. * **Garage** en oprit voor meerdere auto's. * **Privacyrijke achtertuin** op het oosten. * **Energielabel C** en verwarming via een Intergas HRE-cv-ketel (2022). * Ramen begane grond en voorzijde eerste verdieping voorzien van screens; achterzijde eerste verdieping voorzien van rolluiken.

**Ideale Locatie** Gelegen in het mooie Eibergen, Gelderland, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van alle voorzieningen. De verzorgde tuin biedt volop privacy en diverse zitplekken. Bent u op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning met ruimte, karakter en comfort op een prachtige locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!