Maison d'investissement à Rovon : 58 m², 4 pièces, potentiel locatif

Opportunité d'investissement unique à Rovon, cette maison de **58 m² loi Carrez** est proposée exclusivement aux investisseurs. Occupée par les propriétaires actuels qui souhaitent rester en tant que locataires après la vente, elle offre un **loyer envisagé de 650 EUR par mois** avec un bail de 9 ans.

La maison est bâtie sur une parcelle de **475 m²** avec une belle exposition sud-est offrant une vue sur le Vercors. Elle dispose d'un **large sous-sol de 50 m²** idéal pour l'atelier et le rangement.

**Intérieur :** Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse comprend un salon, un séjour et une cuisine entièrement aménagée. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage. L'étage supérieur abrite une chambre et deux autres pièces, toutes mansardées.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : 58 m² * Surface de la parcelle : 475 m² * Disposition : 4 pièces (4+kk) * Sous-sol : environ 50 m² * Exposition : Sud-Est * Loyer envisagé : 650 EUR/mois * Bail : 9 ans (renouvelable) * Prix de vente : 135 000 EUR

**Localisation :** Située à Rovon, cette maison bénéficie d'un cadre paisible avec une vue dégagée sur le Vercors. La commune offre un accès facile aux commodités et aux axes de transport. Idéal pour un investissement locatif pérenne.