Renovierungsbedürftiges Haus in Berlin: Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Entdecken Sie dieses **bezugsfreie Vier-Zimmer-Haus** in einer begehrten Lage Berlins, das eine aufregende Gelegenheit für kreative Köpfe bietet, die ihr **eigenes Traumhaus** nach individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** und der Möglichkeit für An- oder Aufbauten gemäß § 34, die sich an der Nachbarbebauung orientieren, sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Es befindet sich in einem **gebrauchten Zustand** und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Die flexible Gestaltungsmöglichkeit erlaubt es Ihnen, den Grundriss und die Ausstattung nach Ihren Wünschen anzupassen und somit ein Unikat zu schaffen.

**Ausstattung** * **Flexibilität durch § 34 BauGB**: Möglichkeit für An- und Aufbauten nach Abstimmung mit der Nachbarbebauung. * **Bezugsfrei**: Sofortige Eigennutzung oder freie Vermietung nach Fertigstellung. * **Potenzial für Wertsteigerung**: Durch individuelle Sanierung und Modernisierung.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **attraktiven Berliner Nachbarschaft**, die von charmanten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe macht den Standort ideal für Familien. Eine **sehr gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) erleichtert das Pendeln und die Erreichbarkeit der Innenstadt. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Grünflächen in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

**Zusätzliche Informationen** Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Wohntraum in Berlin zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!