Bâtisse de caractère à Brignoles : potentiel d'aménagement exceptionnel

Découvrez cette **magnifique bâtisse de caractère** de 210 m², idéalement située à proximité du centre de Brignoles, dans un quartier résidentiel des plus calmes. Parfaitement adaptée pour un projet de rénovation ou de création de logements, cette propriété offre un **potentiel d'aménagement exceptionnel** sur trois niveaux.

L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 80 m² aménagé en atelier, offrant un espace fonctionnel pour diverses activités. Le premier étage, d'une surface d'environ 90 m², est actuellement nu de cloisons, permettant une personnalisation totale selon vos besoins. Le deuxième étage, de dimensions similaires, bénéficie d'une **très belle hauteur sous plafond**, ajoutant du cachet et des possibilités d'aménagement supplémentaires. La **toiture et la charpente sont en excellent état**, garantissant la pérennité de la structure.

* **Surface totale :** 210 m² * **Disposition :** 5 pièces (potentiel) * **État :** À rénover, gros potentiel * **Niveaux :** 3 (RDC + 2 étages) * **Extérieur :** Cour * **Services :** Tout-à-l'égout

Située dans la charmante commune de Brignoles, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport. La région offre un cadre de vie idyllique, entre nature et culture.