Moderne Stadtvillen in Mödling: Ihr neues Zuhause

Entdecken Sie "Im Grünen Mödling - Grüne Stadtvillen", ein exklusives Neubauprojekt in Mödling, Niederösterreich. Dieses Projekt bietet **47 hochwertige Wohnungen** in vier modernen Stadtvillen, die im Sommer 2026 fertiggestellt werden. Die Wohnungen reichen von 53 m² bis **104 m² Wohnfläche** und verfügen über zwei bis fünf Zimmer, ideal für verschiedenste Lebensmodelle. Die innovative Holzbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und eine nachhaltige Bauweise, ergänzt durch Photovoltaikanlagen und eine Geothermieanlage.

**Innenbereich:** Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und die teilweise sichtbare Holzkonstruktion, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen, die das urbane Leben mit einem naturnahen Gefühl verbinden. Hochwertige Eichenparkettböden und elegantes Feinsteinzeug in den Nassräumen unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Ausstattung:** - Fußbodenheizung und -temperierung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlagen für nachhaltige Energieversorgung - Holz-Holz-Fenster mit 3-fach-Verglasung - Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz - Vorbereitung für Klimaanlagen - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Private Einlagerungsmöglichkeit je Wohnung - **Stellplätze in der Tiefgarage** zum Kauf verfügbar (ab EUR 25.000,-)

**Lage & Infrastruktur:** Die Stadtvillen befinden sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage in Mödling. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Anbindung an Wien ist durch die Nähe zum Bahnhof Mödling ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was diese Wohnungen besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.