Appartement T3 avec vue imprenable sur la Loire, garage et cave

Découvrez cet appartement de type 3 d'environ **70 m²** idéalement situé sur l'Île de Nantes, quartier Beaulieu, offrant une **vue imprenable sur la Loire**. Situé au **14ème étage** d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardiennage, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et luminosité.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur avec congélateur). Il dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Une pièce polyvalente peut servir de buanderie ou de dressing (5.48 m²), complétée par un débarras pratique (4.46 m²).

Les caractéristiques clés incluent : * Une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire * Une cuisine aménagée et équipée * Deux chambres spacieuses * Une pièce supplémentaire pour buanderie/dressing * Un débarras * Un garage fermé en sous-sol * Une cave privative * Chauffage collectif inclus dans les charges * Eau collective incluse dans les charges

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible face à la Loire. L'appartement est disponible dès maintenant. À noter que la location est soumise à une Assurance Loyer Impayé (ALI), nécessitant de répondre à des critères d'éligibilité spécifiques.