Luxe appartement met adembenemend IJsselzicht in historisch Kampen

Ontdek dit **statige 3-kamer appartement** in het prestigieuze "IJsselborg" gebouw, gelegen aan de iconische IJsselkade in Kampen. Dit appartement, met een **woonoppervlakte van 123 m²**, biedt een unieke combinatie van historische allure en modern wooncomfort, compleet met een **adembenemend uitzicht over de IJssel**.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de imposante hal op, die de toon zet voor de grandeur van het appartement. De **zeer hoge plafonds** en de grote raampartijen zorgen voor een ongekende lichtinval en een majestueus gevoel. De indeling is volledig naar eigen wens in te vullen, met reeds aanwezige leidingen voor de keuken en badkamer. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee royale slaapkamers en een badkamer. Een aparte technische ruimte biedt extra opbergmogelijkheden.

**Voorzieningen:** Dit appartement is **behangeklaar opgeleverd** en voorzien van **vloerverwarming** door het gehele pand. Er is een budget van €30.000 gereserveerd voor de keuken, badkamer en het toilet, te besteden bij Sanidrome Kampen. Het gebouw beschikt over een **lift** die alle verdiepingen verbindt met de ondergelegen kelder. In de kelder bevinden zich vijf privé bergingen, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een schoonmaakruimte. De kelder is tevens via een hellingbaan bereikbaar, wat het in- en uitgaan met de fiets vergemakkelijkt.

**Locatie:** Gelegen in het hart van de historische binnenstad van Kampen, biedt dit appartement een ongeëvenaard uitzicht op de IJssel, de Stadsbrug met haar gouden wielen en de levendige terrassen. Geniet van de reuring van de stad zonder geluidsoverlast dankzij de **geluidsdichte beglazing**. De directe nabijheid van de IJsselkade, met haar rijke Hanzegeschiedenis, maakt dit een uitzonderlijk aantrekkelijke woonlocatie.