Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Elisenviertel mit Loggia

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im begehrten Elisenviertel, einem Projekt, das **städtisches Leben mit grüner Oase** harmonisch vereint. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **40,5 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die **westliche Ausrichtung**, die Ihnen sonnige Abendstunden auf der Loggia beschert.

Die Wohnung bietet ein helles und offenes Wohn-Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, das auch Platz für einen Arbeitsbereich bietet, sowie eine ca. **4 m² große Loggia**. Dank des Aufzugs ist die Wohnung **barrierefrei** zugänglich und somit ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

**Ausstattungshighlights** umfassen **edles Echtholzparkett**, eine angenehme **Fußbodenheizung** und in den oberen Geschossen eine vorbereitete Klimatisierungsmöglichkeit. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster, elektrische Außenbeschattung und moderne Bäder mit großzügigen Fliesen unterstreichen den exklusiven Charakter.

Das Elisenviertel zeichnet sich durch seine **verkehrsberuhigte Lage** mit optimaler Anbindung aus und schafft ein Wohngefühl voller Lebensqualität, Ruhe und Stil. Profitieren Sie von der Nähe zu Parks und einer erstklassigen Infrastruktur, die dieses Projekt zu einer **wertbeständigen Kapitalanlage** macht. Die geplante Fertigstellung ist für **2027** vorgesehen.