Mieszkanie 1+kk idealne pod inwestycję blisko uczelni

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie 1+kk** o powierzchni **29,70 m²**, zlokalizowane na trzecim piętrze w wieżowcu z lat 80-tych na osiedlu Nowe Miasto przy ul. Podwisłocze.

**Wnętrze** mieszkania składa się z pokoju, który daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych przestrzeni, ciemnej kuchni z oknem (z potencjałem na aneks kuchenny lub otwarcie na pokój), przedpokoju oraz łazienki z wanną. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, co stanowi doskonałą okazję do własnej aranżacji. Okna są plastikowe (PCV), a na podłodze znajdują się panele.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **29,70 m²** * Rozkład: **1+kk** (pokój z możliwością podziału) * Piętro: **3/X** (w wieżowcu) * Budynek: z lat 80-tych, z **windą** * Dodatkowo: **piwnica** * Stan: do odświeżenia/remontu * Czynsz administracyjny: ok. **450 zł/miesiąc** (w tym woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy) * Dostępność: **od zaraz**

**Lokalizacja** to ogromny atut tej nieruchomości. Osiedle Nowe Miasto oferuje pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, galerie handlowe i place zabaw. Bliskość centrum miasta oraz wyższych uczelni sprawia, że mieszkanie jest **idealne pod inwestycję** i wynajem.

Cena: **347 000 zł**.