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Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Niederndorf – Sofort bezugsfrei! - Vue du bien 1 sur 15
À VendreAppartement

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Niederndorf – Sofort bezugsfrei!

Niederndorf, Republik Österreich

360 000 €
3 696 €/m²
4
pièces
97.39
C
Énergie
Très bon
État
Balcon
Équipements · 2.38 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1999
État:Très bon
Énergie:C
Propriété:personal
Parking

Description

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** in Niederndorf, Tirol, besticht durch ihren idealen Schnitt und eine Wohnfläche von **ca. 97 m²**. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, drei flexibel nutzbaren Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Familien oder als geräumiges Domizil mit Platz für ein Homeoffice oder Gäste.

**Besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche**: eine gemütliche, vom Wohnbereich zugängliche Loggia sowie ein zusätzlicher kleiner Balkon, die zum Entspannen einladen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, erbaut **ca. 1999**, und ist **ab sofort beziehbar**.

**Ausstattung:** * Ca. 97 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, separate Küche, Bad, WC, Abstellraum * Gemütliche Loggia und kleiner Balkon * Gepflegte Wohnanlage aus ca. 1999 * Sofort beziehbar * Praktischer Stellplatz vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt in der attraktiven Gemeinde Niederndorf und profitiert von der guten Erreichbarkeit von Kufstein, dem beeindruckenden Kaisergebirge und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie das Leben in einer gewachsenen Tiroler Gemeinde mit guter Infrastruktur. Ein **Stellplatz** rundet dieses attraktive Angebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Équipements

Balcon(2.38 m²)
Loggia
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Niederndorf
Région:Bezirk Kufstein
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

63/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

36
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

49
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

60
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

51
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 jours

Mis à jour 26 juin 2026

Charges

Financement

1 459 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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