Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin!

Deze **uitgebouwde en instapklare gezinswoning** aan de Ida Gerhardtsingel 12 in Zutphen biedt een zee aan ruimte met maar liefst **vijf slaapkamers**. Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Leesten, is dit de perfecte plek voor een groeiend gezin.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte, tuingerichte woonkamer en een moderne open keuken (geplaatst in 2022) voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met houtpatroon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met hoekbad en aparte douche, en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een diepe berging, ideaal voor opslag.

**Voorzieningen:** * **Vijf slaapkamers** bieden flexibiliteit voor gezin, werk of hobby. * Moderne keuken (2022) met hoogwaardige apparatuur. * Badkamer met ligbad en aparte douche. * **Zonnige, diepe achtertuin** met twee terrassen en een sfeervolle veranda (2017). * Houten kozijnen met dubbel glas, voorzien van rolluiken en horren. * Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2013). * Dakopbouw geplaatst in 2001. * **Energielabel A**.

**Locatie:** De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en het ziekenhuis. Een nabijgelegen wandelgebied nodigt uit tot recreatie. Zowel het stadscentrum als het treinstation van Zutphen zijn goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning en aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht.