Duplex T2 Hyères: Charme, Loggia et Parking Sécurisé

Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex, idéalement situé dans le quartier Est de Hyères, à proximité du Moulin 1er. D'une surface habitable de **55.63 m²**, ce bien se trouve au **3ème et dernier étage** d'une copropriété sécurisée, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Il bénéficie d'une exposition Est pour le séjour.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine individuelle aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un cabinet de toilette séparé. Une mezzanine astucieuse offre un espace supplémentaire polyvalent. Pour compléter le tout, une **loggia fermée de 9 m²** vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. * Une cave privative pour un espace de rangement additionnel. * Un parking collectif fermé, garantissant la sécurité de votre véhicule. * Eau chaude par cumulus et eau froide collective.

Situé dans un quartier recherché de Hyères, cet appartement combine confort, praticité et emplacement. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.