Royale, duurzame gezinswoning met 4 slaapkamers in Boxtel

Deze **uitstekend onderhouden en zeer duurzame gezinswoning** aan de Huygensstraat 145 in Boxtel biedt een zee aan ruimte en comfort. Met een **woonoppervlakte van circa 145 m²** en een perceel van 230 m², is dit de ideale plek voor een groeiend gezin dat op zoek is naar een instapklare woning.

**Interieur** De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De begane grond verwelkomt u met een lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een gashaard en een fraaie PVC vloer. De moderne keuken, vernieuwd in 2020, is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur. De badkamer op de eerste verdieping is in 2019 gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche en toilet. Een extra technische ruimte op de tweede verdieping biedt plaats aan de wasmachine, droger en de installaties voor zonnepanelen en zonneboiler.

**Voorzieningen** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een **energielabel A+++** en is voorzien van zonnepanelen, een zonneboiler en een WTW-installatie. De woning beschikt over een serre (2019) die de leefruimte verlengt en een fijne verbinding met buiten creëert. Daarnaast is er een garage, carport en een overkapping met buitenkeuken aanwezig, ideaal voor ontspanning en entertainment.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Boxtel, Noord-Brabant, biedt deze woning een **uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid**. Het centrum van Boxtel met al haar voorzieningen is op fietsafstand, terwijl de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Diverse speeltuinen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving.