Starterswoning met 4 slaapkamers en garage in Groningen

Deze charmante starterswoning aan de Houwerzijlstraat 14 in Groningen biedt een uitstekende kans voor starters op de woningmarkt. Met een woonoppervlakte van **86 m²** en een perceeloppervlakte van **33 m²** (garage), is deze woning ideaal gelegen.

De indeling op de begane grond omvat een entree van 5,9 m², een lichte woonkamer van 22,2 m² met een open doorgang naar de keuken van 10,8 m². Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken van 3,7 m², waar zich ook het toilet en een douche bevinden. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot een kelder van 7,15 m² met een hoogte van 1,13 m.

De eerste verdieping beschikt over **vier slaapkamers** met afmetingen van respectievelijk 3,7 m², 8,4 m², 8,8 m² en 8,9 m². Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning zijn kunststof dakkapellen geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Een ruime bergzolder van circa 9 m² biedt extra opslagmogelijkheden.

De woning beschikt over een achtertuin, momenteel volledig betegeld, met een geschakelde houten garage van 33 m². Deze garage is tevens bereikbaar via een recht van overpad langs huisnummer 12. De woning is gelegen in een rustige straat in Groningen, met goede voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand.