Royale gezinswoning met sauna en garage in groen Veenendaal

Ontdek deze ruime, halfvrijstaande woning gelegen aan de Houtvesterlaan 13 in het geliefde Petenbos, Veenendaal. Met een woonoppervlakte van **168 m²** en een perceel van **336 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over **vijf slaapkamers** en **twee badkamers**, verdeeld over drie woonlagen, wat zorgt voor veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een uitgebouwde woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel en een serre die naadloos overgaat in de tuin. De halfopen keuken in U-vorm is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van circa 21,5 m² met walk-in-closet, en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en cv-ketel.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **7 zonnepanelen** en kunststof kozijnen met HR++ glas (2019), wat bijdraagt aan een gunstig energielabel **A**. Een centraal stofzuigsysteem en vloerverwarming op de begane grond verhogen het wooncomfort. De diepe achtertuin van circa 18,5 meter biedt veel privacy en rust, compleet met een houten tuinhuis, overkapping en een eigen sauna.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met scholen, sportfaciteiten en natuurgebied Kwintelooijen op korte afstand. Het centrum van Veenendaal, NS-stations en uitvalswegen (A12) zijn uitstekend bereikbaar. De woning beschikt over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een vrijstaande stenen garage van circa 19 m².